本文章廣告來源：Google廣告
臺中建國市場裡，有一位王媽媽靠著攤販生意，獨自撫養兩個孩子長大，身為老大的阿明從小就到攤販幫忙媽媽，以及照料年小的妹妹， 也因為從小的環境養成阿明獨立早熟的性格，阿明清楚明白家中的「經濟來源於媽媽」，阿明下定決心要幫忙家裡分擔，於是符合資格時就簽下志願役！藉由阿明穩定的收入也改善了家裡的環境。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
而遺產稅課稅為累進計算，遺產淨額在5千萬元以下，稅率為10%；5千萬到1億元間，課徵500萬元，再乘上15%；1億元以上，課徵1250萬元，稅率20%，換句話說，遺產(房子)價值越高，稅自然也要繳得更多!
｜善用建商配合的銀行或建商貸款
近期央行為了打房禁止第二戶享有寬限期，也令人不禁聯想，後續是否會重演2010年針對第二戶下達限貸令，如此一來買房恐貸不到理想成數，因此買預售屋想提高貸款成數，一般來說透過建商配合的銀行辦理整批分戶貸款條件會最好，不過若是貸款成數仍不足的話，建議一開始簽約時就要先留意合約內容，House123執行長邱愛莉指出，部分建商會在契約中註記，若非個人信用問題導致銀行貸款成數不足的話，建商會提供貸款。
adamsb46174 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
本文章廣告來源：Google廣告
記者劉沛妘／苗栗報導
缺水了，那就來泳池喝咖啡吧！位在苗栗頭份的「雲朵森林」，於今年4月1日開始試營運，整間咖啡廳以「遊泳池」改造，這裡原本就是一家SPA館，業者近期因缺水改變經營模式，保留原本室內泳池裝潢，將泳池水抽乾變咖啡廳座位區，烤箱則變小包廂，搭配海島裝飾，彷彿一秒飛到峇裏島度假，開幕短短一個月，吸引許多網美朝聖，沒拍個100張絕不回家！
▼▲苗栗新景點！位在苗栗頭份的「雲朵森林」，整間咖啡廳以「遊泳池」改造。（圖／IG：c_ind_y_0811、chikuchiku126 授權提供）
雲朵森林隱身苗栗四季山莊中的四季會館2樓，從門口到泳池每個角落都好拍！業者將原本的SPA池變成夏日風「無水」座位區，連蒸氣室也沒有改掉，檜木烤箱成了姊妹專屬的聊天小包廂，更衣室則變成網美打卡景點，並且環境運用大量乾燥花，營造度假氛圍。而坐在泳池喝咖啡，窗外看出去更是一片遼闊山景，現在正值油桐花季，大片雪白的「五月雪」盡收眼底。
▼▲雲朵森林自4/1試營運，短短一個月，吸引許多網美朝聖！（圖／IG：chikuchiku126、c_ind_y_0811 授權提供）
adamsb46174 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
本文章廣告來源：Google廣告
是的！繼先前為大家開箱車廠禦用的音響品牌B&O所推出的真無線藍牙耳機（👉 延伸閱讀： ）後，似乎仍有不少愛車虎迷們希望在日常生活中就能享有如高階車用音響般的聆聽品質，又期待在預算上能夠符合一般對於真無線藍牙耳機的印象。所以在幾經尋覓之後，發現有個品牌所推出的耳機不僅從聲音到價格都還頗為到位，甚至連外型看起來都相當有重機感！？
嘿嘿，看到三音叉了嗎？正是Yamaha山葉所推出的TW-E7A真無線藍牙耳機！
或許是因為常看到Yamaha的機車滿街跑，因此不少臺灣人對於這個品牌的印象大多來自其二輪作品。但別忘了，作為全球科技樹最歪（？）的領導品牌，Yamaha在聲學方面的造詣可完全不亞於在二輪事業的發展成果，從樂器到電子樂器及音響，接著涉獵DSP（數位訊號處理器），接著跨足網路事業還間接做了初音（打造初音未來這位虛擬女性歌手的Crypton Future Media，最早正是以Yamaha的VOCALOID 2語音合成引擎為基礎來合成其歌聲和電子音樂），也因此要打造出能和其他音響大廠分庭抗禮的真無線藍牙耳機不過是剛好而已。所以看著耳機上頭有著熟悉的三音叉廠徽可別覺得有哪裡違和唷！
事實上仔細看的話便會發現玩音樂的Yamaha和搞重機的Yamaha其廠徽仍略有不同，音學廠的山葉，其圓形外圈並未和三音叉的尖角重疊，算是刻意在識別上進行的小小區分。但在造型設計上，這款TW-E7A作為目前Yamaha旗下真無線藍牙耳機中的最高階作品（另有中階的TW-E5A和入門的TW-E3A），除了本次開箱的黑色系之外亦有推出白色系款式，兩種配色皆在廠徽上緣做出類轉子造型的銀色三角點綴，並兼具配戴方向的指示（三角形朝向臉部前方），故比起同級產品還多了些外觀上的區隔。
至於廠徽本身也同樣是耳機的控制鍵，且並非觸控而是實體按鈕。
翻至背面，除了上頭有以L、R分別進行左右耳的標示外，嵌入其中的金屬部分則為耳機充電接點；一旁的入耳式耳塞（XS、S、M、L共4種尺寸）是以矽膠材質製成，並還有對應耳機本體專用的矽膠套（S、M共2種尺寸），理論上應該可以對應大部分使用者的需求。值得一提的是，在每只耳機僅7g的輕量化設計下，TW-E7A的防水規格還達IPX5級，因此足以應付一般性的潑水。
adamsb46174 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
